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江苏快三开奖结果今天:稳字当头 下半年还是买房窗口期

发布时间:2018-07-13  来源:赣州晒房网  
赣州晒房网导读】这几天,楼市重磅新闻不断,有些关心楼市的财迷,还琢磨上周中央“降准”可能对楼市利好,紧接着中央七部委就发布了联合开展治理楼市乱象的专项行动,将持续整个下半年,全国30座一二三线城市被明确点名;棚改货 ...【我来说两句】

江苏十一选五开奖结果 www.30ogy.cn 这几天,楼市重磅新闻不断,有些关心楼市的财迷,还琢磨上周中央“降准”可能对楼市利好,紧接着中央七部委就发布了联合开展治理楼市乱象的专项行动,将持续整个下半年,全国30座一二三线城市被明确点名;棚改货币化安置或将停止;长沙楼市乱象被点名批评等等。

下半年房价到底往哪走?其实,从近两年国家层面楼市政策导向看,中央的意图都很一贯和明确,就是‘稳字当头’,房价不允许大涨、乱涨,“坚持房子是用来住的,不是炒的”这是当下和未来楼市发展主基调,当然,具体每个地方楼市是涨是跌,不只是看治理行动的影响,更要看因城而异的基本面。

在小编看来,一个城市房价怎么走,短期主要看库存,长期则依赖城市的人口净增长和经济前景。

回顾下赣州房价涨势背景,就是在库存快速去化后,房价瞬间反弹,一路上涨,在目前供不应求的市场基本面下,房价还有上涨趋势,不过在限购政策、市场规范政策的制约下,房价保持在高位平衡,因此若楼市供需长期保持目前状态,房价稳态或会延续现状。

另外,除了上面库存这个短期因素,一座城市的中长期前景,也影响大家的购买意向,进而影响房价。这从几个一、二线城市房价走势就可预见,对于这些城市还是有很大的上涨动力的。所以看库存只是一方面,如果中长期考虑,还要看人口和经济等。

同样,赣州楼市的长期发展也要看人口导入和经济发展,下半年楼市的调控治理还将继续趋严,不过对于刚需来说,晚买不如早买。

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